不動産担保ローン関連用語

専用使用権

区分所有者は用法に従って共用部分を使用することができますが、共用部分又は敷地の一部の「専用使用権」を特定の区分所有者に認めているものがあります。

詳しくは管理規約等で定められていますが、例えば、バルコニー、ルーフバルコニー、専用庭等はこれらのものに直接接する住戸の区分所有者が専ら使用できるとするのが常識ですが、駐車場については、いろいろな形態があります。また、ルーフバルコニーや専用庭については、使用料を徴収する例が多いようです。

«重要事項説明書補足資料より»