不動産担保ローン関連用語

期限前解約手数料

例えば、『金銭消費貸借契約』では、返済期間20年で契約をしたが、10年経過時に資金ができたので残元金を一括して返済するといった場合に発生する手数料です。その理由は、『期限の利益』が残っているのに『債務者』の都合でこれを「放棄」する場合に、「民法」のその場合「相手方の利益を害することはできない」という規定に基づき、『期限前償還(弁済)手数料』と言う違約金の性格の手数料を請求されることになります。この『期限前償還(弁済)手数料』或いは解約手数料等と表現される手数料に関しても、当初の『金銭消費貸借契約』の条項に規定されているので、十分に説明を受け、ご理解いただいたうえで契約されることが重要です。不動産担保ローンのユーコーでは8ヶ月以内の売却返済での期限前解約手数料はいただいていません。