不動産担保ローン関連用語

地上権

他人の土地に建物などの工作物や竹木を所有するために、その土地を使用する権利。
借地権のうち、物権となります。(民法265条以下) 地代は要件でなく、存続期間は設定行為で自由に定められます。他人に賃貸、譲渡できる点で、債権である賃借権とは異なります。建物の所有を目的とする地上権については借地借家法、建物保護法が適用されます。なお、地下権、空中権も地上権の一種です。