不動産担保ローン関連用語

納戸

納戸とは、住宅において普段使用しない衣類や家具・調度品などを収納するための空間。建築基準法で「居室」の基準に適合しないものをいう。開口部(窓など)が不足していて採光や通気性が十分確保されていなかったり、天井高が低いことなどから、建築基準法で言う「居室」の基準に適合しないものを「納戸等」と表示するよう定めている。

不動産取引では、「サービスルーム」「スペアルーム」の頭文字を取ったsを用いて、例えば「3LDK」に満たない部屋を含む間取りを「2SLDK」などと表記する。これは非常に狭く明らかに収納スペースとしてのみ機能する区画を「押入」「クローゼット」などと呼ぶことに対して、建築基準法で定められているために明言はできないが、採光不足など一部に目をつぶれば、納戸は居住空間としても用いることができるとしてアピールする狙いがあると考えられる。近年においては、「ユーティリティスペース」「多目的ルーム」などと呼ばれることもある。部屋数の少ない世帯においては、3畳から4畳半程度の広さがある場合、実際に子ども部屋や書斎として利用されることが多い。

なお、起源の項で記した寝室としても利用する習慣は、納戸と呼ばれるようになってからも受け継がれており、現在でも地方の農家などにおいては、寝室を指して納戸ということもあるという。