不動産担保ローン関連用語

マンション標準管理委託契約書

マンションの管理委託契約について、その標準的な契約指針として策定された契約書の雛形をいう。2003(平成15)年4月に公表された。従来用いられてきた「中高層共同住宅標準管理委託契約書」(1982(昭和57)年策定)を、マンションの管理の適正化の推進に関する法律(平成12年施行)などに照らして見直したもので、消費者保護の充実、管理業務の範囲・内容の明確化などが図られている。例えば、マンション管理業者等の守秘義務、契約更新の手続き、事務管理業務区分、出納業務における財産の分別管理(原則方式、収納代行方式、支払一任代行方式の各方式)、免責事項などについて規定が整備された。