不動産担保ローン関連用語

被担保債権

写真:赤レンガ

債権のうち、担保となる不動産から優先的に弁済を受けることができる抵当権などの担保物権による担保の対象(他の債権に先立って優先的に支払われる対象)となる債権のことです。債権の種類や金額などによって特定されるのが一般的です。抵当権の実行、すなわち不動産競売の申立では、「当事者」、「目的不動産」記載の目録のほか、「担保権・被担保債権・請求債権」を記載した目録を要します。