不動産担保ローン関連用語

担保物権

目的物を債権の担保に供することを目的とする物権。物の交換価値を目的とし、これによって債権の担保を図る。当事者の意思に基づかずに法律上当然に生ずるものを法定担保物権といい、留置権、先取特権がこれに属し、当事者の契約によって生ずるものを約定担保物権といい、質権抵当権がこれに属する。民法の定める以上の4種のほか、仮登記担保や判例上認められた譲渡担保、所有権留保などの制度がある。
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