不動産担保ローン関連用語

美観地区

美観イメージ市街地の美観を維持するために都市計画で定められる地区で美観地区内における建築物に関する制限で美観の保持のために必要なものを、地方自治体の条例で定めることとされています。

具体的な制限として、
  • 屋根の色彩(屋根材毎に色や光沢の有り無しの指定など)
  • 塔屋等の高さ、位置や規模などは建築物本体と均整のとれたものにする
  • 外壁の色や光沢の有り無し、バルコニーはインナーにするなど
  • エアコン室外機などの設備機器配置の配慮、駐車場には塀や生垣を設置など
を基準にし定めることがあります。

倉敷美観地区は有名です。