不動産担保ローン関連用語

取得時効

他人の物を一定期間継続して占有する者にその所有権を与え、また所有権以外の財産権を一定期間継続して事実上行使する者にその権利を与える制度。消滅時効とともに時効の一つ。所有権の取得時効の要件は、所有の意思をもって、平穏、公然の占有をなすこと、占有の開始時に善意過失が無いならば10年、そうでないときは20年占有期間が継続することである(民法162条以下)。

以上の出典元は、百科事典マイペディア(日立システムアンドサービス 2005 現 日立ソリューションズ)

なお、消滅時効で説明していますが所有権、占有権の取得時効はあり得ますが、消滅時効はありません。不動産など他人に占有されることなく放置しているだけで所有権を失うことはありません。